Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Урбан Мартен»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2027

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Группа Самолет
Ипотека для всех 13.9%
Ипотека для всех 13.9%

Действует До 31.10.25

Адрес
Республика Башкортостан, Уфа, жилой район Дёма, ЖК Новая Дёма, ЖК Урбан Мартен
Срок сдачи2027
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,72 м до 3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,72 м до 3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 12 до 17
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,72 м до 3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Корпус 2, Корпус 1

О жилом комплексе «Урбан Мартен»

В жилом комплексе «Урбан Мартен» у вас будет собственная Уфа: домашняя, неторопливая, теплая. Здесь дети будут играть во дворе без машин в догонялки, собака сможет бегать по пляжу, а с соседями получится встречаться не только у лифта, но и на занятиях йогой на зеленой лужайке рядом с домом.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Урбан Мартен» находится при въезде в Демский район — самый тихий и зеленый в Уфе. До центра Уфы, Гостиного двора, стадиона «Уфа Арена» — 20 минут на автомобиле. В нескольких минутах выезд на Демское шоссе, а оттуда — на Оренбургский тракт. До международного аэропорта Уфы имени Мустая Карима — 25 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта находится в 15 минутах пешком от жилого комплекса.

Инфраструктура

Здесь будет все для жизни: два детских сада и городская школа, супермаркеты, фитнес-центры, салоны красоты, кафе на первых этажах корпусов. До лицея № 161 — 15 минут ходьбы, до гимназии № 2 — семь минут на автомобиле, а до детских садов № 195 и № 73 можно дойти за 15 минут. Всего 10 минут пешком — и вы у торгового центра «Магнит Экстра», за 20 минут на машине окажетесь у молла «Мега». А в пяти минутах пешком строится спортивный комплекс «Мед».

Парки

Ваши прогулки по району станут длиннее — здесь время как будто замедляется. Только представьте, как будете кататься на велосипедах по специальным дорожкам или есть мороженое с видом на закат на пляже у озера Карьерного, до которого всего 5 минут пешком. Если больше любите променад или пробежку по лесным тропинкам — до парка «Баланово» всего 10 минут в пути на автомобиле. А если хочется провести выходные с семьей, отправляйтесь в Демский парк отдыха с игровыми площадками и скейт-парком. До него — 7 минут на авто. 

Архитектура

«Урбан Мартен» — это корпуса переменной этажности. Присмотритесь, и вы увидите здесь все «Контрасты Башкирии» — такой дизайн-код. Строгие лаконичные формы — отражение индустриального стиля, а природное богатство края символизируют натуральные материалы фасадов: бетон, стекло, сталь, дерево. Отделка выполнена из акриловой «камешковой» штукатурки и микса гладкого серого, белого и фактурного черного и графитового кирпича — выглядит стильно и эффектно. А панорамное остекление балконов добавляет облику зданий воздушности и легкости. 

Мы подготовились и к морозным зимам Башкортостана — минераловатный утеплитель сохраняет тепло даже при —40 °C. 

Внутренний двор

Ваш обычный день в «Урбан Мартен» может выглядеть так. Утро начинается с пробежки в сквере и чашечки кофе в кафе у дома. Дети будут играть в прятки и догонялки, кататься на качелях и съезжать с горок на современных и многофункциональных площадках. А вы сможете устроиться в тени деревьев на лужайке и почитать книгу. Правда, иногда будете отвлекаться от сюжета и здороваться с соседями, которые прогуливаются по пешеходному бульвару или идут на спортивную площадку. Все дворы в квартале будут без машин, чтобы сохранить тишину. 

Входные группы

В сквозные подъезды без ступеней можно заходить со стороны улицы или двора. Здесь будут специальные помещения, где можно оставить коляску или велосипед после прогулки, а на техническом этаже мы обустроим кладовые.

Отделка

Выбирайте планировку от уютных студий до 4-комнатных квартир с гардеробной и мастер-спальней. Отделка на выбор: готовая или предчистовая. Мы выбрали светлые нейтральные тона для обоев, ламината и плитки — оптимальный вариант для любых интерьерных идей. Но если хотите, пропустить начальный этап ремонта и сразу приступить к воплощению своих идей, выбирайте квартиру с предчистовой отделкой.

Лифт

В доме будут безопасные и бесшумные пассажирский и грузовой лифты.

Парковки

Об удобстве водителей тоже подумали — мы построим для них многоуровневый паркинг.

164 квартиры от застройщика в ЖК «Урбан Мартен»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2027
от 21 м²
3,3–6,3 млн ₽
58 предложений
Корпус 2
3 кв. 2027
22,0 м²
4,12 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
23,1 м²
4,62 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
23,9 м²
4,84 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
35,0 м²
5,51 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2027
38,9 м²
6,3 млн ₽
от 30 м²
4,8–8,1 млн ₽
44 предложения
Корпус 1
3 кв. 2027
34,7 м²
6,52 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2027
36,4 м²
6,05 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2027
38,7 м²
6,29 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
44,8 м²
7,9 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
45,5 м²
8,09 млн ₽
от 45 м²
7,4–11,2 млн ₽
41 предложение
Корпус 1
3 кв. 2027
54,2 м²
9,49 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
55,0 м²
9,92 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
59,9 м²
9,84 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
60,7 м²
10,15 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
61,6 м²
11,15 млн ₽
от 64 м²
8,8–12,4 млн ₽
21 предложение
Корпус 2
3 кв. 2027
63,8 м²
10,24 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2027
64,5 м²
10,47 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2027
67,5 м²
10,59 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
69,0 м²
12,17 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2027
69,8 м²
12,36 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 165 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Урбан Мартен»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода до 150000 руб.

logo

Рассрочка от застройщика

logo

Рассрочка от застройщика

logo

Самолет.Бонус

logo

Скидка 250 000 руб. военным

logo

Материнский капитал

logo

Trade-in

Цены и спрос

Цены снизились на 2,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,2 млн ₽
Средняя цена м²168 641 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025
2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    2.5
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    2.5
Имя скрыто
26 августа 2025
Плюсы:

Их нет

Минусы:

Дом строится в затапливаемой зоне, на болоте, в соседних ЖК сырые подвалы и плесень на первых этажах. Транспортная доступность - ноль, утром пробки на выезд из Демы. вечером на въезд.

ЖК «Урбан Мартен» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа Самолет

4,23485 отзывов
Группа «Самолет» — российская компания, которая строит жилые комплексы и загородные проекты с 2012 года. К 2025 году земельный банк застройщика достиг 46,5 млн квадратных метров. В своих проектах Самолет создает и развивает социальную инфраструктуру: от школ и детских садов до то…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,3–6,3 млн ₽
1-комнатные
от 30 м²
4,8–8,1 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
7,4–11,2 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
8,8–12,4 млн ₽
Жилой комплексУрбан Мартен
Уфа, Республика Башкортостан,Республика Башкортостан, Уфа, жилой район Дёма, ЖК Новая Дёма, ЖК Урбан Мартен
Телефон: +79385438767
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,3 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:12,4 млн руб.